송도 랜드마크시티를 이끄는 브랜드타운

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현대건설이 다음달 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 분양에 나선다.

31일 현대건설에 따르면 인천 연수구 송도동 일대 지하 2층~지상 26층, 12개 동, 전용면적 84~215㎡의 총 722가구 규모의 ‘힐스테이트 레이크 송도 5차’를 조성한다. 전용면적별로는 84㎡(25.4평) 220가구, 99㎡(30평) 276가구, 105㎡(31.8평) 119가구, 112㎡(33.9평) 22가구, 115㎡(34.8평) 28가구, 120㎡(36.3평) 30가구, 146㎡(44.2평) 2가구, 154㎡(46.6평) 4가구, 168㎡(50.9평) 13가구, 175㎡(53평) 3가구, 186㎡(56.3평) 2가구, 215㎡(65.1평) 3가구 등이다. 이는 송도국제도시에서 수요가 높은 중·대형 면적으로 이뤄져 있다.

■ 송도 랜드마크시티의 최대 규모 힐스테이트 브랜드타운

송도 랜드마크시티는 580만여㎡(175만여평)의 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 등이 조화를 이룬 국제도시로 들어선다. 현재 이곳에는 주거시설 2만 7천여가구가 들어서며 힐스테이트 브랜드 아파트만 약 5천가구에 이른다.

송도 랜드마크시티에는 힐스테이트 레이크 송도 3차까지 총 2천875가구가 입주했다. 내년 7월 입주 예정인 힐스테이트 레이크 송도 4차(1천319가구)와 이번 5차(722가구)까지 입주하면 총 4천916가구의 대형 타운이 탄생, 송도 랜드마크시티를 이끄는 브랜드타운으로 자리잡을 전망이다.

■ 워터프론트 호수 인근, 자연·교통·교육 등 인프라 이용 수월

힐스테이트 레이크 송도 5차는 워터프론트 호수와 맞닿아 있으며, 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하다. 여기에 인근 서해바다 해안가에는 26만3천㎡(7만9천여평), 총 길이 4.2㎞의 랜드마크시티 1호 수변공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크를 비롯해 골프장인 잭니클라우스GC 등도 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다.

우수한 교통과 교육환경을 자랑한다. 단지와 차량 10분 거리에 인천도시철도(지하철) 1호선 송도달빛축제공원역과 수도권광역급행열차(GTX) B노선과 환승할 수 있는 인천대입구역 등이 있다. 아암대로, 인천대로를 통한 경인고속도로는 물론 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용도 편리해 서울 및 수도권으로 이동이 쉽다.

단지 인근에는 현송초·중교가 위치해 있으며, 채드윅 국제학교, 과학예술 영재학교를 비롯해 인천대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제컴퍼스, 인천가톨릭대학교 등도 가깝다.

이 밖에 현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트(송도점), 홈플러스(송도점) 등 대형쇼핑센터가 가깝다. 이랜드몰(예정), 롯데몰 송도(예정), 송도 세브란스병원(2026년 예정)도 들어설 예정으로 편리한 생활이 가능하다.

■ GTX-B노선 개통부터 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지 구축까지…개발호재 풍부

단지에서 반경 2㎞에 GTX-B노선이 들어서는 인천대입구역이 위치해 있다. GTX-B노선은 송도국제도시에서 서울 여의도를 거쳐 경기도 남양주(마석)을 잇는 급행철도다. 개통 후 서울 및 경기지역으로 빠르게 이동할 수 있다.

또 수도권전철 수인선 송도역에는 KTX송도역도 들어선다. 송도 내부순환선 트램(계획)과 수도권 제2순환고속도로도 계획이 있어 광역교통망까지 좋아질 것으로 보인다.

특히 정부는 세계 1위 바이오 메가 클러스터 위한 바이오 분야 국가첨단전략산업 특화단지로 인천(송도‧영종‧남동)-경기(시흥)를 지정하면서, 송도국제도시의 가치도 더 높아질 전망이다. 송도에는 삼성바이오로직스, 셀트리온, SK바이오사이언스, 롯데바이오로직스, 종근당, 일동제약 등이 있으며, 선도기업 투자 25조6천908억원을 포함한 민간투자는 오는 2035년까지 총 30조7천315억원 규모다. 단지 조성이 이뤄지면 송도는 연구기관, 연구개발(R&D)센터 등 다수의 바이오기업이 들어오면서 인구 증가와 함께 지역 개발이 이뤄질 전망이다.

■ ‘힐스테이트‘ 브랜드 가치에 걸맞은 우수한 상품 적용

현대건설의 힐스테이트는 대한민국 대표 아파트 브랜드로서 브랜드 프리미엄 및 차별화한 상품으로 많은 기대를 모으고 있다.

힐스테이트는 부동산R114 2023 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위 및 스마트홈서비스 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다.

특히 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서는 2019년 4월부터 2024년 7월까지 64개월 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 공고히 하고 있다. 이러한 브랜드 가치에 걸맞게 힐스테이트 레이크 송도 5차는 우수한 상품설계를 적용해 입주민의 주거 만족도를 극대화할 계획이다.

우선, 단지는 테라스 평면특화 설계가 적용(일부타입 제외)되고, 60% 이상이 워터프론트 호수 또는 서해바다 영구 조망권을 갖췄다. 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸(일부평면 제외) 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 여기에 타워타입 천장고 2.5m, 테라스동 천장고 2.7m 설계로 개방감도 우수하다.

또 3연동 현관중문(수동), 고급주방가구(유리도어), 현관 와이드스토리지, 국산 원목마루 등의 풍부한 무상 옵션도 적용한다. 공용·부부욕실에는 반신욕 욕조를 설치할 예정이고, 트랜스포밍 월&퍼니처(전동 무빙 수납장, 폴딩 데스크·침대, 슬라이딩도어) 옵션도 예정해 있다.

타입별 특장점으로는 전용 84㎡ 타입은 알파룸 및 수납공간을 극대화 했고, 전용 99㎡ 타입 이상(테라스동 제외)은 모두 이면개방형 평면 설계를 적용한다. 전용 115㎡ 타입에는 테라스 특화 혁신 평면 설계를 적용할 예정이다. 이 밖에도 독일 명품 주방가구 Nobilia(유상옵션) 등을 비롯해 타 단지에서 볼 수 없는 고급 내장재, 가구 등이 계획해 있어 수요자들의 관심을 모을 것으로 보인다.

입주민의 높은 삶의 질을 위해 다양한 커뮤니티 시설도 조성한다. ‘H 프라이빗 스윙’은 1인 재활 수영 플랫폼으로써 다른 사람들의 시선을 걱정할 필요 없이 사적인 공간에서 수영 및 수중 운동이 가능하다. 게스트하우스 및 파티룸도 도입해 가족 및 지인들과 편하게 머물 수 있도록 했다.

입주민의 건강을 위해 스크린골프, 골프연습장, 피트니스, GX룸 등 스포츠시설과 입주민 자녀들을 위한 개인독서실, 스터디룸, 북카페 등의 시설이 있다. 이 밖에도 H아이숲, H 위드펫, 세탁실 등도 들어선다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 레이크 송도 5차는 워터프론트 호수와 맞닿은 송도 랜드마크시티 핵심입지에 위치해 쾌적한 생활을 할 수 있는 데다, 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더 기대되는 단지”라고 말했다. 이어 “특히 힐스테이트 브랜드 아파트가 약 5천가구 들어서기 때문에 브랜드타운 프리미엄으로 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다”고 말했다.

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