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[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2021-04-26 20:07

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Q. 우리나라의 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 틀린 것은?

① 자기관리 부동산투자회사는 자산운용 전문인력을 포함한 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자·운용을 직접 수행하는 회사이다.

② 위탁관리 부동산투자회사는 자산의 투자·운용업무를 자산관리회사에 위탁한다.

③ 기업구조조정 부동산투자회사는 실체회사로서, 법인세 면제혜택이 있다.

④ 부동산투자회사가 업무를 하려면 부동산투자회사의 종류별로국토교통부장관의 인가를 받아야 한다.

⑤ 부동산투자자문회사는 부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 수행한다.

해설 : 기업구조조정 부동산투자회사는 회사의 실체가 없는 명목회사(paper company)로서, 법인세 면제혜택이 있다.

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